Luật Đất Đai 2024 Và Các Văn Bản Hướng Dẫn

Địa chỉ Văn phòng luật sư Quang Thái tại 12 mạc đĩnh chi, Quận 1, Tp hcm;

Luật sư đất đai giải quyết tranh chấp Quyền sử dụng đất

Tranh chấp Đất đai diễn ra dưới nhiều hình thức khác nhau. Tùy vào mỗi trường hợp tranh chấp mà Luật sư đất đai sẽ có phương án giải quyết khác nhau để đảm bảo hiệu quả trong thời gian sớm nhất với mức chi phí tiết kiệm. Hiện nay, chúng tôi đang hỗ trợ giải quyết tranh chấp Đất đai với những trường hợp sau đây:

Điều chỉnh đối tượng không chịu thuế GTGT

- Lược bỏ một số đối tượng không chịu thuế GTGT: Phân bón, máy móc, thiết bị chuyên dụng phục vụ sản xuất nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ, lưu ký chứng khoán, dịch vụ tổ chức thị trường,...

- Các sản phẩm xuất khẩu là tài nguyên, khoáng sản khai thác đã chế biến thành sản phẩm khác không chịu thuế GTGT phải áp dụng theo Danh mục quy định của Chính phủ.

- Bổ sung một số đối tượng không chịu thuế GTGT gồm hàng hóa nhập khẩu phục vụ công tác ủng hộ, tài trợ phòng chống thiên tai, thảm họa dịch bệnh, chiến tranh theo quy định của Chính phủ.

Dịch vụ luật sư đất đai của chúng tôi

Dịch vụ Luật sư Đất đai mang đến nhiều lợi ích tuyệt vời cho đương sự, chính vì thế, hình thức thuê Luật sư được nhiều người ưa chuộng khi không may vướng vào những vụ việc tranh chấp. Hiện nay, chúng tôi là một trong những văn phòng luật uy tín nhất được đông đảo khách hàng tín nhiệm với những ưu điểm nổi trội sau:

Điều chỉnh thuế suất của một số hàng hóa, dịch vụ

- Điều 7, Dự thảo Luật Thuế GTGT điều chỉnh thuế suất của một số hàng hóa, dịch vụ:

- Bổ sung thêm một số đối tượng áp dụng mức thuế suất 0%: Công trình xây dựng lắp đặt ở khu phi thuế quan, ở nước ngoài; vận tải quốc tế, hàng hóa bán tai khu cách ly, tại cửa hàng miễn thuế hoặc đã làm thủ tục xuất cảnh; dịch vụ xuất khẩu cung cấp cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

- Một số sản phẩm không chịu thuế chuyển sang thuế suất 5%: Tàu khai thác thủy sản tại vùng khơi, vùng biển; Phân bón; Một số máy móc chuyên dụng phục vụ cho sản xuất nông nghiệp.

- Một số sản phẩm áp dụng thuế suất 5% chuyển sang 10%: Lâm sản thô sơ; thiết bị, dụng cụ phục vụ giảng dạy, nghiên cứu, thí nghiệm khoa học; đường; phụ phẩm trong sản xuất đường; một số hoạt động văn hóa, nghệ thuật.

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Có 2 hình thức tranh chấp quyền sử dụng đất chủ yếu là tranh chấp ranh giới Đất đai hoặc tranh chấp toàn bộ thửa đất liên quan đến việc ai mới là người sở hữu phần đất đó. Tùy vào từng trường hợp mà bạn sẽ thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền. Chúng ta có các cơ quan giải quyết tranh chấp Đất đai sau đây, trong trường hợp này quý khách có thể đề nghị Luật sư đất đai cùng tham gia giải quyết.

Tranh chấp hợp đồng nhà đất cũng chính là một trong những vụ tranh chấp Đất đai thường gặp nhất hiện nay. Các dạng hợp đồng nhà đất thường gặp nhất là hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê, hợp đồng tặng cho nhà đất, hợp đồng cầm cố, thế chấp,…

Nhìn chung, các vụ tranh chấp hợp đồng nhà đất được xếp vào tranh chấp dân sự nên Tòa án sẽ là cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Tùy vào đặc tính của từng trường hợp mà Luật sư Đất đai sẽ đề xuất phương hướng giải quyết tốt nhất để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.

Nguyên nhân chính thường dẫn đến vụ tranh chấp này là do hợp đồng mua bán nhà đất viết tay hoặc không có giấy tờ xác minh chính thức. Nên khi bên mua làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thì bên bán lại không chịu hợp tác để sang tên dẫn đến việc phát sinh tranh chấp. Do đó, khi thực hiện hợp đồng nhà đất, bạn cần hết mực cẩn trọng, rà soát mọi điều khoản, chủ thể cũng như nội dung hợp đồng để tránh rơi vào những vụ tranh chấp không đáng có.

Tranh chấp lối đi chung thường diễn ra giữa những người hàng xóm liền kề với nhau. Đối với những trường hợp mà bên kia có sổ đỏ đối với phần đất xảy ra tranh chấp thì bạn cần yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cung cấp đầy đủ căn cứ pháp lý cũng như chứng cứ chứng minh được phần đất đó là lối đi chung của các gia đình. Trong trường hợp phần đất tranh chấp kia đã được cấp sổ đỏ theo đúng quy định thì bạn chỉ có thể yêu cầu phía đối phương mở lối đi cho gia đình mình cũng như các gia đình hàng xóm liền kề.

Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư

Luật sư đất đai cho rằng đây là loại hình tranh chấp khó và phức tạp trong lĩnh vực tư vấn luật Đất đai. Bởi lẽ quy định của pháp luật về vấn đề này khá phức tạp và thường xuyên thay đổi. Cùng với đó, ở mỗi địa phương lại có chính sách bồi thường thu hồi đất khác nhau.

Mặt khác, nếu người dân không đồng ý với quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư thì sẽ phải đứng ra khiếu nại, khiếu kiện chính cơ quan hành chính Nhà nước. Địa vị 2 bên lại có phần chênh lệch nên gây ra những khó khăn nhất định cho người dân kiện tụng cũng như Tòa án xét xử cơ quan có thẩm quyền.

Với tính chất phức tạp cao nên không phải Luật sư đất đai nào cũng có kinh nghiệm vững vàng để tham gia giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, bạn đọc có thể hoàn toàn an tâm về trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm của các vị Luật sư Đất đai của chúng tôi. Chúng tôi không chỉ tập trung nghiên cứu kỹ càng các quy định trong luật Đất đai mà còn tìm hiểu sâu về luật tố tụng hành chính. Với hành trang vững vàng, đơn vị hứa hẹn sẽ bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Như vậy, các thông tin chi tiết về Dịch vụ Luật sư Đất đai đã được chúng tôi nêu rõ trong bài viết trên. Bạn đọc cần thêm thông tin chi tiết hay cần tư vấn, tháo gỡ vướng mắc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để đội ngũ Luật sư đất đai được hỗ trợ bạn tận tình trong thời gian sớm nhất.

Tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng

Tranh chấp Đất đai là tài sản chung của vợ chồng thường xảy ra khi vợ chồng thực hiện thủ tục ly hôn. Có một vài trường hợp khác là tranh chấp xảy ra khi vợ/chồng yêu cầu chia tài sản ngay khi còn đang trong thời kỳ hôn nhân hoặc sau khi ly hôn. Dù là hình thức nào thì khi bạn vướng vào trường hợp tranh chấp Đất đai là tài sản chung của vợ chồng thì cũng đều được giải quyết tại Tòa án và thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật.

Luật sư đất đai tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai qua nhiều phương thức

Thay đổi điều kiện khấu trừ thuế GTGT đầu vào

Một số điều kiện khấu trừ thuế GTGT đầu vào có sự điều chỉnh:

- Mua vào hàng hóa, dịch vụ có trị giá dưới 20 triệu đồng phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt.

- Bổ sung một số chứng từ được khấu trừ thuế GTGT đầu vào.

Đội ngũ luật sư đất đai chuyên môn cao, kinh nghiệm chuyên sâu

Về bản chất những vụ việc tranh chấp Đất đai đều mang tính phức tạp cao nên đòi hỏi vị Luật sư đất đai phải đủ chuyên môn cùng kinh nghiệm để giải quyết. Do đó, để mang đến kết quả giải quyết vụ việc tốt nhất cho khách hàng, chúng tôi xây dựng đội ngũ nhân sự gồm các vị Luật sư đất đai chuyên môn cao, am hiểu sâu rộng pháp luật và kinh nghiệm dày dặn.

Bên cạnh đó, các Luật sư đất đai, cố vấn chuyên môn, chuyên viên pháp lý tại đơn vị đều là những người nhiệt huyết với nghề, nhiệt tình trong vụ việc. Hồ sơ vụ việc của khách hàng sẽ được nghiên cứu chuyên sâu để từ đó tìm ra phương án giải quyết tốt nhất, bảo vệ quyền lợi cho đương sự. Bạn có thể liên hệ gặp trực tiếp với các vị Luật sư đất đai của chúng tôi để đôi bên có thể tìm hiểu nhau kĩ càng hơn. Đồng thời, bạn cũng có thể đánh giá chính xác nhất được về kiến thức chuyên môn cũng như kỹ năng của các vị Luật sư trước khi ký kết hợp đồng.

Đội ngũ luật sư giỏi chuyên môn cao